Nieuwbouw Briljantlaan 11-15

Er is een plan om aan de Briljantlaan 11-15 een nieuw gebouw te bouwen met ruimte voor woningen en bedrijven. Hiervoor worden het Esso tankstation, de wasstraat en garageboxen gesloopt. Samen met ontwikkelaars DVP Planontwikkeling en VORM werken we dit idee verder uit.

Via deze DenkMee pagina kun je meedenken over de plannen en het ontwerp. Klik rechtsboven op de rode 'volgen'- knop en ontvang een bericht als we iets wijzigen of toevoegen.

Wat is het idee?

De ontwikkelaars willen een nieuw, duurzaam gebouw bouwen op de hoek van de Briljantlaan en Rotsoord. Het Esso tankstation, de wasstraat en de garageboxen worden gesloopt en de grond wordt gesaneerd.

In het gebouw komen 140 tot 160 appartementen. Alle woningen krijgen twee of meer kamers en een privé buitenruimte. De woningen komen in drie segmenten met gereguleerde huur/verkoopprijzen:

• 50% middeldure huurwoningen
• 25% betaalbare koopwoningen
• 25% koopwoningen tot de NHG grens (incl. energiebesparende maatregelen).

Op de begane grond komen commerciële ruimten, ontmoetingsplekken, een fietsenstalling en een compacte parkeergarage voor de bewoners en bedrijven. Toekomstige bewoners krijgen geen parkeervergunning op straat. Er komen enkele deelauto’s op straat, welke ook door de buurt te gebruiken zijn.

Het gebouw krijgt een duurzaam energiesysteem. Rekening houdend met natuur en klimaat komen er nestkasten en mogelijkheden om regenwater op te vangen. Voor bewoners is er straks een kleine binnentuin.

De hoogte van het gebouw is in lijn met de watertoren en het naastgelegen gebouw Keramus. De plek bij het Tolsteegplantsoen markeert de hoek Rotsoord-Briljantlaan. Door de bouwhoogte is het mogelijk om alle woningen betaalbaar of middelduur te maken.

De architectuur zal van hoge kwaliteit zijn. Het ontwerp wordt in de volgende fase uitgewerkt door de architect en ontwikkelaars. In deze fase organiseren zij nieuwe bijeenkomsten om het ontwerp te presenteren.

Door het project ontstaat ook nieuwe openbare ruimte, waaronder een doorlopende wandelroute van de poort van Keramus naar de kinderboerderij. Hiermee worden verschillende gebieden in Rotsoord beter verbonden.