Meer woningen Cartesius

In 2016 is de gemeente samen met NS (grondeigenaar) en ontwikkelaars MRP en Ballast Nedam Development gestart aan het project Cartesius fase 2-6. De ontwikkelaars bouwen op deze locatie een nieuwe woonwijk. Daarvoor moest het omgevingsplan (dat heette toen nog bestemmingsplan) worden aangepast. Daarin staan alle regels voor het bouwen op deze locatie. Deze is in 2021 vastgesteld. Inmiddels is er veel in de wereld veranderd.

Samen met NS (de eigenaar van de grond) en de ontwikkelaars MRP en Ballast Nedam onderzoeken we of er in de nieuwe wijk Cartesius meer woningen kunnen komen. Uit deze verkenning blijkt dat daar mogelijkheden voor zijn. In het huidige plan zitten grote woningen van meer dan 150m². Deze woningen kunnen worden opgesplitst. Ook is het mogelijk om de ruimte in het omgevingsplan slimmer in te vullen. Daardoor ontstaat ruimte voor woningen van verschillende categorieën, zowel in de sociale huur, middenhuur, betaalbare koop als vrije sector huur en koop. De gebouwen kunnen dan op dezelfde plek komen, de aansluiting op de omliggende wijken en straten blijft hetzelfde en de gebouwen worden niet hoger of groter dan het omgevingsplan nu voor dit gebied toestaat. Deze maatregelen kunnen een toevoeging van maximaal 800 extra woningen mogelijk maken.

In het omgevingsplan staat dat er nu 2530 woningen in Cartesius fase 2-6 gebouwd mogen worden. Dat is exclusief de 322 die al bewoond zijn omdat die woningen bij een ander omgevingsplan horen. Om meer woningen in fase 2-6 te mogen bouwen, moet het aantal woningen uit het omgevingsplan worden aangepast. Daarover moet de gemeenteraad een besluit nemen.

Meer weten over Cartesius

Op www.utrecht.nl/cartesius vind je allerlei informatie over het project. Ben je benieuwd naar het huidige aanbod van woningen in Cartesius? De ontwikkelaars hebben een website waar die informatie op te vinden is, namelijk www.cartesius-utrecht.nl.

Wil je op de hoogte blijven van dit project? Volg dan deze pagina via de rode 'volgen'-knop rechts bovenaan deze pagina. Wil je weten hoe we samenwerken met de stad om inbreng van Utrechters op te halen? Bekijk dan het samenwerkingsplan hieronder.