Gwen van Mossevelde

Lid sinds 17 mei 2022

Alle bijdrages die door deze deelnemer zijn ingediend

Populair ideeën zijn geladen.

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden 280 studio’s Carré-vorm voor goede stedenbouwkundige inpassingen ter voorkoming geluidoverlast Balkons woningen aan binnenzijde Groene binnenplaats voor ontmoeting en parkeren fietsen Entree’s woningen aan buitenzijde Bestaande bomen blijven gehandhaafd Entree van het project vanaf Pagelaan Mogelijk voetgangersentree aan westzijde vanaf Verlengde Hoogravenseweg Groene omzooming van de locatie met struiken en heesters blijft gehandhaafd Terrein alleen waar noodzakelijk verharden, de rest wordt ingezaaid met ruig kruidenmengsel

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden Verkeerstoename op Hooft Graaflandstraat:• Verwachte toename Pagelaan 504 motorvoertuig per etmaal• Verwachte toename BEFU 560 motorvoertuig per etmaal• Totaal toename tijdelijke woningen 1.064 motorvoertuig per etmaal• Nu circa 5.000 motorvoertuig per etmaal• Dit type weg kan 7.000 - 8.000 motorvoertuig per etmaal aanConclusie: Er is een duidelijke toename van het autoverkeer, maar de Hooft Graaflandstraat kan de toename voldoende afwerken.

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden Voorstel parkeeroplossing Pagelaan:• Aantal benodigde parkeerplaatsen wordt bepaald door beleid (parkeernorm)** en aannames over doelgroepen.• Voor de 30% bijzondere doelgroepen (84 woningen) zijn 9 parkeerplaatsen nodig.• Zijn de resterende 196 woningen 100% student, dan zijn in totaal 29 parkeerplaatsen nodig.• Zijn de resterende 196 woningen 100% andere jongeren (niet student), dan zijn in totaal 94 parkeerplaatsen nodig.• Is er een 50/50 verdeling tussen studenten en andere jongeren in het project, dan zijn in totaal 61 parkeerplaatsen nodig.• Voor een goede sociale beheersbaarheid binnen het project en binnen de omgeving is een meerderheid van studenten als doelgroep ongewenst.• Vanuit een goede stedenbouwkundige inpassing met behoud van groene heesters zijn maximaal 40 parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden Doelgroep Pagelaan (sociale huurwoningen) Jongeren 18 t/m 27 jaar Studenten, starters (70%) en bijzondere doelgroepen (30%) Wie vallen er onder de bijzondere doelgroepen? Jonge uitstroom uit Maatschappelijke Opvang en Beschermd Wonen (MO/BW) (met name in de leeftijd van 18-23 jaar). Jonge statushouders (met name in de leeftijd van 18-23 jaar). Overige jongvolwassenen (met name 18-27 jaar) die uitstromen uit een vorm van (jeugd)zorg met verblijf of uit dak- en thuisloosheid. Het zijn mensen die: Klaar zijn voor zelfstandig wonen. Gespikkeld (door elkaar) wonen. Begeleiding krijgen en een huurcontract gekoppeld aan een zorgcontract. Beheer Samenwerkingsafspraken tussen gemeente, zorgpartijen en verhuurder over beheer, rolverdeling en escalatiemodel. Het beheer vindt plaats door Gapph Vastgoedbeheer:• Specialist in pro-actief sociaal beheer.• Eerste aanspreekpunt voor bewoners en omwonenden.• Twee huismeesters voor Pagelaan.• 24 uur per dag bereikbaar voor calamiteiten.• Beheersplan wordt samen met omwonenden opgesteld.• Actief sociaal beheer, onder andere door: -Organiseren en stimuleren van sociale activiteiten, ook met de buurt. -Eigen platform voor sociale activiteiten: Gapph Together.• Selectiecriteria voor huurders. Iemand die actief een positieve bijdrage wil leveren, een ‘drager’ in het project, heeft een streepje voor.• Extra aandacht voor de bewoners die uitstromen uit een zorg- of hulptraject, een ‘vrager’ in het project, en kort lijntje met zorgverlening.

Gwen van Mossevelde4 jaar geleden